🏘️ Nový tým, velké projekty a prostor něco ovlivnit. Manažer/ka týmu technických projektů | Senior projektový/á manažer/ka pro rozvoj rezidenčního portfolia

Patříme mezi přední evropské poskytovatele nájemního bydlení. Když se řekne Heimstaden, mluvíme o téměř 42 000 bytech v Česku a přibližně 155 000 domovech napříč Evropou. Větší rezidenční portfolio v zemi nenajdete. A protože jsou naše, investujeme do nich, modernizujeme je a posouváme dál. Za našimi projekty najdete revitalizace bytových domů, zateplování, generální opravy, demolice, fit-outy i nové developerské projekty. Každé rozhodnutí přitom poměřujeme nejen kvalitou, ale i tím, jak obstojí v čase. Opíráme se o skandinávské hodnoty DARE, CARE a SHARE – odvahu, péči a otevřenost. 

Právě teď spojujeme všechny projektové role pod jednu střechu a stavíme nový útvar Technical Project Management. Bude řídit stavební, investiční i developerské projekty napříč naším portfoliem. Hledáme proto dvě zkušené posily. Team Managera , který pomůže nový tým rozvíjet a udávat mu směr. A Senior Project Managera , který si vezme do rukou klíčové projekty a dovede je od prvního plánu až do úspěšného cíle. 

Do čeho se pustíte? 

Přidáte se do nového útvaru Technical Project Management. Do týmu o 15-20 lidech , kde se potkávají projektoví manažeři investic, zateplování, demolic i menších projektů, projektanti, specialisté a administrativní kolegové.

Ať už se potkáme na manažerské nebo seniorní projektové roli, čekají vás stavební, investiční a developerské projekty napříč naším portfoliem. Část práce se odehrává v kanceláři, část přímo na stavbách a kontrolních dnech po Moravskoslezském kraji.

Denně budete v kontaktu s dodavateli, projektanty, technickými dozory i kolegy z dalších týmů, třeba z nákupu nebo sustainability. Projektovou administrativu řešíme hlavně v systému FaMa. Pracujeme také s MS Office, Power BI a MS Projectem. A pokud některý z těchto nástrojů ještě nemáte v malíčku, rádi vás zaučíme.

Jako Team Manager:

• vedete, rozvíjíte a podporujete celý tým projektových manažerů a specialistů

• nastavujete fungování nově vznikajícího útvaru a posouváte ho dál

• máte na starosti celé portfolio investičních, stavebních i developerských projektů

• spolupracujete s lokálním i mezinárodním managementem – tady přijde ke slovu angličtina

• hledáte investiční příležitosti a pomáháte se strategickými rozhodnutími v oblasti Asset Managementu

• nastavujete procesy, priority, KPI a standardy projektového řízení

• hlídáte rozpočty, termíny, kvalitu i efektivitu realizovaných projektů

Jako Senior Project Manager:

• samostatně řídíte významné stavební a investiční projekty od přípravy až po předání

• připravujete investiční záměry a business case

• koordinujete projektanty, dodavatele, technický dozor i další partnery

• vedete výběrová řízení a spolupracujete při výběru dodavatelů

• odpovídáte za harmonogram, rozpočet, kvalitu i legislativní soulad projektů

• vedete projektovou dokumentaci a hlídáte realizaci stavebních prací

• podílíte se na developerských projektech a rozvoji portfolia Heimstaden

Kdo k nám padne jako nosník do konstrukce?  

Ať už míříte na Team Managera nebo Senior Project Managera, bez zkušeností ze stavebního prostředí se neobejdeme. Ideálně máte technické vzdělání (SŠ nebo VŠ), případně za sebou dostatek let praxe , která mluví sama za sebe.

Hodit se vám budou zkušenosti s řízením stavebních projektů v oblasti real estate – ať už jde o rezidenční výstavbu, rekonstrukce, revitalizace bytových domů nebo investiční projekty. Umíte koordinovat různé dodavatele, partnery i interní týmy, držet projekty v pohybu a neztratit přehled o tom podstatném. Ještě jste neměl/a s real estate tu čest, ale vaše zkušenosti jsou spíše z retailu nebo jiného stavebního odvětví? Nevadí, hlavní je chuť se do této oblasti naplno ponořit.

Řidičský průkaz skupiny B bereme jako samozřejmost stejně jako běžnou práci s MS Office . Pokud máte zkušenosti s Power BI nebo KROSem, je to příjemný bonus. Hledáme lidi, kteří umí převzít odpovědnost , pracovat samostatně a mají pořádek v prioritách i termínech.

Navíc pro Team Managera:

• máte zkušenost s vedením a rozvojem týmu

• dokážete propojit technickou odbornost s manažerským a strategickým pohledem

• orientujete se ve velkých developerských projektech a nevadí vám ani řada menších

• umíte komunikovat s vrcholovým vedením a nezaleknete se rozhodnutí, která mají dopad na celé portfolio

• angličtinu využijete prakticky každý den při komunikaci s mezinárodními kolegy a managementem, proto by měla být alespoň na úrovni B2

• plynně komunikujete česky nebo slovensky

Navíc pro Senior Project Managera:

• máte za sebou větší stavební nebo investiční projekty a dokážete o nich konkrétně mluvit

• umíte připravit a obhájit investiční záměr včetně business case

• baví vás převzít odpovědnost za projekt od prvního návrhu až po finální předání

• nečekáte, až někdo rozhodne za vás, ale hledáte cestu, jak věci posouvat dopředu

Co vám nabízíme?

Tahle práce má i jinou rovinu než jen výplatu. Budete u rozvoje našeho rezidenčního portfolia a u projektů, které desítkám tisíc domácností reálně zlepšují bydlení – a dělají z bytů domovy. Dáme vám prostor pro odborné vzdělávání , školení a růst. Čeká vás otevřené a různorodé prostředí, kde se počítá, co umíte, i stabilní zázemí mezinárodní společnosti.

• Roční výkonnostní odměna

• Moderní kanceláře v centru Ostravy – v headquarters Heimstaden Czech

• Pružná pracovní doba s pevným jádrem 9:00–14:00 ; home office využíváme jen ad-hoc podle aktuální potřeby

• 5 týdnů dovolené

• Široká nabídka benefitů – cafeterie, elektronické stravenky, příspěvek na penzijní připojištění a další

Tři patra k podpisu

Od prvního patra vás dělí už jen odeslání vašeho životopisu. Těším se na vás.

Kateřina Hubertová.